Investissement locatif A TOURS
Investir à Tours
commence par savoir
quoi acheter.
Tous les biens ne constituent pas de bons investissements. Emplacement, copropriété, travaux, DPE, potentiel locatif, prix d’acquisition : nous analysons chaque opportunité avant de vous recommander de vous engager.
Notre rôle n’est pas de vous faire acheter.
Notre rôle est de vous aider à acheter juste.
INVESTISSEMENT A Tours — Paris
Pourquoi investir dans l'immobilier à Tours ?
Ville universitaire et bassin d'emplois dynamique
Plus de 30 000 étudiants et un tissu économique dynamique porté par la santé, le numérique et l'industrie
Connexion rapide
avec Paris
À 55 minutes en TGV, Tours bénéficie d'une attractivité grandissante auprès des actifs.
Marché locatif
établi
Une demande locative solide et diversifiée : étudiants, jeunes actifs, familles, professionnels de santé.
Patrimoine ancien et qualité de vie
Une ville au cadre de vie recherché, un patrimoine préservé et des quartiers à forte identité.
Des micro-marchés à analyser quartier par quartier
Chaque quartier répond a une logique d'investissement différente, nous sélectionnons les bons biens, au bon endroit, pour la bonne stratégie.
Centre historique . Prebendes . Velpeau . Deux-Lions . Tours Nord
Chaque secteur répond à une logique d'investissement différente.
Ce que nous regardons avant de vous conseiller un bien
Le potentiel de l'emplacement
Quartier, demande locative,
environnement, transports et
qualité patrimoniale.
La réalité du bien
Copropriété, DPE, distribution, contraintes et travaux à prévoir.
L'équilibre économique
Prix demandé, marge de négociation, cout des travaux, loyer envisageable et cohérence de l'opération.
Sa place dans votre patrimoine
Objectifs, horizon de détention et place de cet investissement dans votre stratégie immobilière.
Nous regardons également ce que l'annonce ne dit pas
Destination et usage du bien
Budget travaux
État de la copropriété
Loyer envisageable
Travaux votés ou prévisibles
Marge de négociation
DPE et contraintes énergétiques
Potentiel de valorisation
Potentiel d'amélioration
Avant de négocier un bien, nous cherchons d'abord à déterminer s'il mérite réellement votre investissement.
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