INVESTISSEMENT IMMOBILIER À ORLEANS
Investir à Orléans :
Une ville dynamique, chargée d'histoire avec de nombreux atouts.
un marché locatif établi et un patrimoine immobilier où certains biens peuvent être transformés, améliorés et repositionnés.
Nous recherchons les opportunités dont le prix, l'emplacement et le potentiel de rénovation permettent de construire un investissement cohérent et durable.
Nous ne cherchons pas simplement un appartement à louer. Nous cherchons ce que le bien peut devenir.
INVESTISSEMENT A Tours — CHARTRES --- ORLEANS
61.30 %
de locataires
23 174
Étudiants dans le métropole
d'Orléans
Dès
56 min
de Paris en trains
2 655 €/m²
en moyenne
Pourquoi investir à Orléans ?
Une ville connectée à Paris
Une liaison directe et rapide. un atout pour les actifs et les investisseurs franciliens.
Un marché locatif établi
Une majorité de ménages vivent en location, avec des profils variés : étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité, familles et cadres.
Un marché immobilier diversifié
Des quartiers aux caractéristiques différentes, permettant d'envisager plusieurs stratégies d'investissement.
Orléans est une ville qui réunit de nombreux atouts pour un investissement durable.
Orléans n'est pas un seul marché immobilier. C'est précisément pour cela que le choix du bien est déterminant.
Ce que nous regardons avant de vous conseiller un investissement
L'adresse
Attractivité du quartier, qualité de l'environnement et perspectives d'évolution.
L'immeuble
État général, copropriété,
charges, travaux à prévoir.
Le logement
Profil des locataires, niveaux de loyers, tension locative.
L'équilibre financier
Prix, rendement, fiscalité et cohérence globale de l'opération.
ACHETER UN POTENTIEL, PAS SIMPLEMENT DES M²
Un bien ancien peut offrir bien plus qu'il ne le montre.
Un appartement peut paraitre daté ou mal distribué et pourtant disposer de qualités qu'une annonce ne révèle pas. La question est alors simple, que peut on améliorer et est-ce économiquement pertinent ?
